新房子漏水～建商不理該如何處理

新房子漏水～建商不理該如何處理

房東：陳弘冰
發表時間：2021-11-07

請問一下我當初使買預售屋交屋後建商有提供保證書保證一年蕙負責維修主結構保障10年因為買了之後一直都沒有去住一年過後才搬進去住卻發現漏水建商卻以已過維修期而不處理後來發現那一排十間住家均有漏水的問題請問1.什麼叫做主結構2.面對此建商有什麼法律途徑可以處理

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1 樓住戶：李佩穎
發表時間：2021-11-10

省錢的不持久，持久的不省錢，重點是能夠維持多久，這種作法治標不治本，刮表面只是治標不治本，壁癌跟漏水絕對脫不了關係，只做內部而外部沒有處理真的擋得住外面滲水，除壁癌前務必先把漏水的源頭抓出來，斷絕水氣來源很重要，不然在外面搞再多層，都是在做白工吧？像我家浴室漏水的問題找了很多家都沒處理好，直到透過朋友介紹及經過老闆的勘漏說明後，簡單明瞭的說明漏水原因及施工方法，有一面牆有滲水，施工前也有充分的討論，解決看得到我漏水情況，壁癌真的要做到好得要連裡面那些水泥一起換否則不可能完全清除，之後還會再長，因此感到很安心，完工後很滿意，很專業，執行力高，也很替客人著想，態度又很好，真的很感謝，要找信用，品質優良，放心找這家公司，幫我們處理漏水，得到很大的幫助，不用再煩惱漏水問題，真心推薦

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2 樓住戶：張小輝
發表時間：2021-11-10

若不清楚好的防水抓漏工程哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

居住於公寓大廈的住戶，也可以委請管理委員會推薦防水抓漏工程。

最後告訴大家抓漏現在根本沒有一定的行情,

只要多找幾家防水抓漏工程來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的防水抓漏工程!

可至防水抓漏評價網 https://www.wet.com.tw/

3 樓住戶：蔡佩霖
發表時間：2021-11-10

整理一些個人經驗跟網路的資訊給你，希望對你有所幫助：

一、如何找到好師傅跟?

1. 找離家近，最好有店面。這是很重要的一點，很多跑單幫的師傅找廠商或工程行配合，都要看店面的。有時候招牌太新了，跑單幫的師傅還會怕廠商不穩，不願意配合。所以如果連業內師傅都要看店面，消費者當然更要參考參考了。

2. 實際到工地看過，師傅一個月正常都有20天在工作，你絕對有機會去看他的工地的，除非案子太小，不然親自走一趟是對自己很大的保障。不可能一個公司一個月沒有案子在手處理的.

3. 看作品：懂得經營自己的師傅，會懂得拍照留下作品，所以跟師傅拿作品來看，也是一個重點，能夠有過程照片會更好。雖然看作品會有盲點，很多作品是專業的人才可以看出端倪的，但有作品看總比沒有的好。作品得參考價值會低一些。

4. 責任感：這是最重要的一點，但是誰看得出來呢? 因此目前大多還是透過口碑，透過親朋好友的介紹來建立信任，你也可以這樣作，如果沒有這樣的管道，我這裡提供另外一個小撇步，現在網路也很方便建議你去抓漏評價網 https://www.wet.com.tw/

去哪都要先查評價的時代，台灣最大評價網站

5. 其他的像是看證照、營利事業登記證，也是重要的篩選方法。

二、如何在網路上找到師傅? 提供一些服務跟管道

之前直接到工程外包網馬上就找了三家來估價,一個快速找廠商的好網站

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1.省麻煩快速找師傅的方法：

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4 樓住戶：王雅謙
發表時間：2021-11-10

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5 樓住戶：彩虹
發表時間：2021-11-10

一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

而是要靠著網路口碑建立起來

但好的口碑你如何得知

雍有軍式規格利用大數據計算

在茫茫網海中計算上億筆網站評價

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6 樓住戶：艾政儒
發表時間：2021-11-10

因為網路太公開了，大家都先比價才會下手

上網做末玼u的是人之常情

店家當然不是慈善機構...消費者更不是潘阿...

最重要的是要專業價格又要合理

消費者才會願意多花銀子

所以我大大的推薦台灣知名網站：工程外包網

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只要將需求條件送出，沒想到回應的浪潮如雪花般飛來

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7 樓住戶：劉怡婷
發表時間：2021-11-10

您可請朋友或鄰居推薦優先，有口碑ㄉ對您也會多層保障喔！介紹一個不錯ㄉ團隊給你.工法不錯有效!

一分錢一分貨，重點是能處理得好最要緊，況且抓漏是經驗技術活，要擔責任的，所以貴有貴的道理，

提供給你做參考!!

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