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在不對的時機!!

房東：向錢衝
發表時間：2011-05-20


最近想投入中部地區房仲業!!


身旁許多人都說時機歹歹(奢侈稅)!


但自己卻又很固執很想朝這方向拚看看


不想一直領死薪水(4萬以上)


房仲業一點經驗都沒有


準備20K的生活費想請教各位先進我該選擇


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    • 1 樓住戶：hank
    發表時間：2011-05-21

    薪水4萬以上乖乖領, 不要當仲介, 20K的生活費, 高專可活3~4個月, 找到機會財.

    2 樓住戶：小牛
    發表時間：2011-05-21

    你有薪水4萬以上 不建議你那麼衝動 很多人做3天就後悔 想回去工作又必須重頭來
    你可以先試這假日兼職如果真的適合你在全心投入
    如果你連兼職都沒辦法做你如何做全職

    3 樓住戶：小美
    發表時間：2011-05-21

    當你做仲介你才會感嘆4萬元的美好
    很多保證底薪
    等你實際去做你就會知道什麼叫做比廉價勞工還不如
    仲介是條不歸路
    不每個人都做的來的

    待過信義的心聲


    4 樓住戶：向錢衝
    發表時間：2011-05-21

    感謝三位前輩的回覆!
    不過還真的蠻想賺大條的!
    現在是否真的不好做尤其對沒經驗的新手!~

    5 樓住戶：房仲新鮮人
    發表時間：2011-05-22

    給你個分享 "沒有不景氣 只有不爭氣"
    也沒有所謂的 好做不好做! 只有機會的多和少!
    那機會 當然是決定於自己的 行動力 及 執行力!
    對於一個新人來說 沒有什麼 對不對的時機點
    就算現在時機點正好 難道你就會賺錢? 我很難相信
    畢竟你什麼都只是略懂略懂而已. 只是好的時機點機會比較多
    但你有能力去抓住每個機會了嗎? 所以別急!先把自己磨好才是當務之急!
    機會是給準備好的人 所以 "你準備好了嗎"?
    等你準備好 業績自然就會上門了!!


    6 樓住戶：房仲新鮮人
    發表時間：2011-05-22

    至於要不要衝!! 就看你自己了!!

    衝這行業 只有兩種可能

    1.要不就發財
    2.要不就餓死

    在不就是 要倒不倒 垂死掙扎!!

    看你摟!!


    7 樓住戶：大丁草
    發表時間：2011-05-22

    嗯(點頭)..嗯(點頭)..嗯(點頭)..

    8 樓住戶：屁屁
    發表時間：2011-05-22

    如果聽一聽別人說"苦"..就退縮..那我建議你不要走房仲這行!!!

    有決心的人...不管眼前多麼艱鉅...他都一直向前進!!!

    相信你會懂得!!!

    加油!!!

    9 樓住戶：向錢衝
    發表時間：2011-05-22

    讚!!感謝五樓大大給得當頭棒喝!!

    10 樓住戶：房仲新鮮人
    發表時間：2011-05-24

    謝謝你的賞識!!

    11 樓住戶：搶錢大作戰
    發表時間：2011-05-24

    可以嘗試看看嚕 一個月4萬 一年下來加年終頂多破50萬多~~
    但房仲業者 如果肯努力的話 每個月最少冒一泡 年薪起碼都破百萬唷(千萬房仲人人有)~~
    就看自己敢不敢衝~~~ 竟然您的id的 向錢衝 我想您應該沒問題嚕~~ 加油0.0~~

    12 樓住戶：勞倫斯
    發表時間：2011-05-24

    你找個區域繞繞....算算有幾家仲介業?
    算一算....一家店有幾位業務員?
    業務員本身有幾個物件?
    然後再算算.....是否真的有這麼多需求者?
    順便繞繞....7-11有幾家?
    因為現在仲介業的店長打的戰術是.....人海戰術,用你的青春歲月和金錢來圓你和他的夢
    你夢碎了...店長還有別人

    13 樓住戶：夜雲
    發表時間：2011-05-24

    房仲業流傳3%的人賺走97%的人的錢
    也就是只有大約3%的人能成為超級業務員
    其他的人頂多是勉強度日而已
    所以要想清楚再踏進來

    14 樓住戶：向錢衝
    發表時間：2011-05-24

    12樓大大您的回覆我看盯了5分鐘!!


    15 樓住戶：店長
    發表時間：2011-05-31

    TO 12F
    我是店長,我很珍習每一個人
    你的青春歲月不會白白浪費的
    只要你努力,我也會一起幫你圓夢的

    保持樂觀態度,做就對了------(萬華區)

    ps.你好像太悲觀了,加油!!

    16 樓住戶：KIKI
    發表時間：2011-07-11

    暫時先過著4萬的生活,4萬現在很難賺,又遇奢侈稅,投資客在休息中,先忍一忍,目前時機不怎好~~~

    17 樓住戶：路人甲
    發表時間：2011-07-11

    我是老鳥了，我曾經載浮載沉好一段時間，房仲業沒你想像的那麼風光亮麗，做這一途的要有破斧沉舟的決心，只建議你先不要想不開，4萬多可以讓你的生活很好過，另外，你說要準備20k的生活費??你太樂觀了，這只能讓你夠存活一陣子而已，我只是把現實狀況跟你說一下而已，至於當店長的當然是高專員愈多是愈好(反正如果陣亡的話，也只是高專員的事，店長只要再找下一位人手就好了，反正死也不是死他們)，站在不同的位子，看事情或需求的角度也會不同，建議你，要做，就存一下錢，不然4萬多其實可以過得不算差了~

    18 樓住戶：勞倫斯
    發表時間：2011-07-18

    年薪百萬.....
    你算算....
    這樣的一面旗子.掛多久了?有的已經破爛了.還是掛著
    業務就是....
    穿著人模人樣
    吃得沒幾樣
    身上沒幾兩
    一付屌樣

    19 樓住戶：井素青
    發表時間：2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


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    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/




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