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如何入行短時間觀察到公司問題

房東：米香
發表時間：2011-04-22


我是新人


前份工作是貿易業


之前 面試多家仲介加盟店  都有錄取


原先有一開始答應板橋某家仲介~後來又有面試其他家


之後決定去別家房仲~~決定後  我打電話告知板橋這家房仲~我不去報到了~


這家板橋房仲主管~尊重我的決定~但又告訴我~~>要我在觀察我決定去的房仲業~要我注意新公司的風氣和制度等等 


很感謝~他的建議~~


這幾天在上 不動產營業員的課   有認識同學~~來自不同仲介公司~同樣也是準備入仲介業但無經驗~~~大家彼此有聊到很多~像是面試仲介公司時等等~~  我後來才發現我最後決定去的這家  制度上沒跟我說很清楚  雖然面試過程很順利~~我好像沒思考很周詳~


但想到下星期要上班了~已經接近上班日~我才想到之前面試的板橋那家房仲的話~>要我觀察新公司內部~~~


現在有好多疑問~怎麼在第一星期 短時間內觀察仲介公司風氣和制度~~??


 


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    • 1 樓住戶：帥過頭
    發表時間：2011-04-22

    你不懂這行業，才問這問題 我說了一大堆你也不懂，
    等你懂了，就不用問我。
    我想你會陣亡吧，你可能沒當過業務員，你身上沒有業務員的天份，先天跟後天的。


    2 樓住戶：路人A
    發表時間：2011-04-22

    為何他沒有業務員的天份?
    人不是都可以培養和後天的努力嗎?

    3 樓住戶：allen
    發表時間：2011-04-22

    呃，不否認，或許有些人天生真的就有業務員的天份，
    但後天的培養也是很重要的，有心沒能力，一樣做不起來，
    沒有心有能力一樣會掛點，我剛做四個多月，我還是跟新人一樣，
    很多東西都還是不懂，不要期望帶你的人，有人帶固然是好的，
    帶你的人教得好不是應該的，凡事不要想靠別人，只有自己能幫自己成長，
    心態很重要，態度很重要，像我一開始也是有人帶，一個多月後，我發現帶我的人，
    並不是很會帶人，所以還是只能靠自己，一開始盡量還是選擇有底薪的比較好，
    省一點至少不會那麼快就陣亡，能學多少算多少囉，對你之後要買房子一定會有幫助的，
    這一行的門檻很低，卬徵很順利很正常，但是要存活下來也是不容易的事，
    這一行人很多，競爭力也很強，能留下來的人並不多，主要還是看自己有沒有心囉。


    4 樓住戶：米香
    發表時間：2011-04-22

    謝謝各位的回答 我都會聽進去
    這些都是我後來的疑問
    不過我想還是等我正式上班後 才會知道

    另外我要說
    雖然說一開始有底薪比較好
    但我面試到的加盟店 都沒底薪

    5 樓住戶：ss
    發表時間：2011-04-25

    那就去直營店面試吧~有底薪

    6 樓住戶：米香
    發表時間：2011-05-23

    入行快一個月
    已經開發八間物件
    我覺得我幸運遇到對的主管

    7 樓住戶：陳欣岳
    發表時間：2015-03-15

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


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