打房掀戰 搶生意 出奧步癱電話

房市競爭白熱化，房仲經紀人為搶生意，除日前在台北街頭上演全武行，私下惡搞也層出不窮。一名房仲業經理透露，過去常見同行相爭奧步，包括拆對手廣告看板、假冒買方套出屋主身分或放話對方屋況不佳破壞屋況，讓原仲介對手無法成交，再伺機接手仲介。

該房仲經理說，也發生過以多線電話佔線，癱瘓對手公司電話，更惡劣的還有出動黑衣人到對手店外徘徊，讓客戶不敢進店內。

「亂削價引衝突」

春耕不動產襄理張朝雄表示，「業界競爭手法不勝枚舉。」有時故意將屋主底價寫在廣告單上，讓其他業者與買主間沒有議價空間；或有買主出價後，另家仲介佯稱有其他人出更高價，甚至有不肖業者用假的「斡旋書」破壞談好的案子。

另名陳姓房仲人員直言，奢侈稅開徵導致買方觀望，房仲業者間競爭更激烈，依行規仲介根據成交價抽賣方4％，現在卻有仲介削價至1％衝業績，「這樣的削價方式讓生意變得很難做，難免會競爭衍生衝突。」

◎記者朱俊彥、林海全、蕭夙眉