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仲介公司抽趴是不是太高? |
| 房東：高雄人 發表時間：2011-04-26 |
仲介公司抽趴是不是太高? 整個過程幾乎都是業務員自己的努力 結果成交後要跟公司對拆 差不多業務54% 公司46% 在任職期間所有的開銷 包括報紙廣告費 油錢 電話費 等等都是業務員每個月要支出的成本 公司只有提供免費的小蜜蜂貼 但成交後卻要分將近一半的佣金 請問大家覺得這樣子合理嗎? |
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| 1 樓住戶：張先生 發表時間：2011-04-26 |
那你可以自己開間公司就不用給抽人一半 又可以抽別人一半 不是很好 以現在很多公司都沒成交 公司每月還是要付費加盟費 你公司免費提供小蜜蜂貼 如果20個人都沒成交 公司就要付20個人貼的費用 如果只有1個人成交 公司就要付19個人貼的費用 |
| 2 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-26 |
抽一半我覺得太多了 應該37分 或是46分都可以吧 將近55分 公司抽太多了 何況高專都不支薪的 不是嗎 公司沒有人事成本 只有請一位祕書而已 而且高專打人海戰術隨便一件成交 所有公司的小蜜蜂開銷就cover過去了 我是說公司可以抽少一點嗎? 各位高專有想過這問題嗎? |
| 3 樓住戶：小強 發表時間：2011-04-27 |
你說那麼簡單 你可以自己開一間 看是不是那麼好賺 |
| 4 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-27 |
你們兩位應該是仲介店長吧! 不然高專哪有嫌自己趴數高的=.= |
| 5 樓住戶：小強 發表時間：2011-04-27 |
態度決定一個人的高度 一個永遠只會抱怨的人也不會有太大成就 |
| 6 樓住戶：浩哥 發表時間：2011-04-27 |
高專早就有80趴~90趴的店存在 也不是新聞 你與其在這爭論 還不如直接跳槽到90趴的店 |
| 7 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-27 |
90趴的跟一般抽54%的差在哪 |
| 8 樓住戶：浩哥 發表時間：2011-04-27 |
你抽90％公司抽10% 不過你每個月要付公司３０００∼５０００不等的桌子費 完全沒資源都靠自己 有成交就只要給公司抽10%就可以 公司完全不會管你 因該很適合你 |
| 9 樓住戶：特別 發表時間：2011-04-27 |
小強你那麼機動 她們再說的那家店 是你們家的喔哈哈哈 事實高專店本來就不因該抽那麼多 態度決定一切 我感決你流言這些字眼態度也不是很好阿 |
| 10 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-27 |
請問90%的店通常都是小間私人房屋公司嗎? 還是有比較知名品牌的 或是小有名氣的品牌的? 我好奇想了解機下~ |
| 11 樓住戶：vk 發表時間：2011-04-27 |
免費小蜜蜂哦~真好~我每個月都至少花8000元以上 自付 公司抽53 我們拿47! 但好的體系可以魚幫水水幫魚 正常固定的成交我也沒什好抱怨了 ^^" |
| 12 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-28 |
是什麼公司可以固定的成交阿? 有什麼祕訣嗎? |
| 13 樓住戶：vk 發表時間：2011-04-28 |
上回說開發信有效就跟人吵成這樣了 ^_^ 等會我一說出來又被當成喇叭嘴! 反正就正常做就好了啊~ 我說個難聽話，真的有照行程跑的有幾個?東扣西摸時間根本沒在上班兒~ |
| 14 樓住戶：咚咚 發表時間：2011-04-28 |
高雄人 說真的 我不排斥小強的說法 但我的說法是 態度決定你口袋的深度 如果今天 你真的覺得這家店不是和你 你可以換別間 仲介跳來跳去 也不是少見的事 想清楚 你要的是簡單的午餐? 還是你要努力的晚餐 |
| 15 樓住戶：草莓 發表時間：2015-03-15 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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