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存錢

房東:Zzoz
發表時間:2011-08-30


大家好!

最近面試上了士林的房仲,要開始在台北的生活

因為小弟老家在雲林,隻身上來找工作,對台北很陌生

店長說新人有普專制度,20k+20%抽佣

但也誠實的告訴我,我前三個月一定會沒有業績,甚至六個月或更久!


請問20K的底薪在台北,扣掉房租6K~7K,吃的、油錢、電話費等等,

真的夠忍耐的話,還可以有機會可以存到錢麼?

還是頂多打平就很了不起了?






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  • 1 樓住戶:等待
    發表時間:2011-08-31

    抽20% 有點少 如果你三個月後 或六個月後 變無底薪的 那你如何生活
    至少你本身也要有些積蓄 20k抽20%是那一家店的??
    2萬元 扣除勞健保 剩下19000多
    19000扣房租 6000好了 13000
    13000扣油錢及保養費 1500好了 11500
    11500扣電話費 500好了 11000
    飯錢 三餐算最省的150x30 4500
    11000-4500=6500
    其它急用費用沒算進去

    除非你三個月內或半年內有成交

    不然一定會吃到你老本的


    2 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-08-31

    20%抽佣說真的算滿少的
    就算你成交好幾間也沒賺多少
    20K的底薪在台北哪你自己有存款嗎?
    底薪多久?3個月還是6個月?

    如果這樣看
    轉為高專就是你面對壓力的時候

    3 樓住戶:路人乙
    發表時間:2011-08-31

    如果你想存到錢...你可能來錯行業了
    業務是常跑外面的工作,花錢的機會也比較多...
    我只能說在我們這行要存錢不容易..我們這有家財萬貫開10年仲介跑路的老闆(他最多店時有6間)如果怎麼好存..
    他不知存多少了..

    4 樓住戶:Zzoz
    發表時間:2011-08-31

    TO 等待&小蛙

    因為我之前聽我朋友在新竹做,底薪30K+15%抽佣

    直營體系轉獎之後不也都是25K+8%起跳...

    這樣比較真的差很多麼?還是他們公司真的夠大資源夠多?



    因為我自己沒有很多存款(不到5W)..

    店長也說了,你想做到何時想轉高專隨時跟我說...

    最後想問台北市要成交大家都說很難,難不成新北市輕輕鬆鬆就可以成交了..?

    5 樓住戶:等待
    發表時間:2011-08-31

    沒業績 你想他會一直給你做普專領底薪嗎????

    6 樓住戶:投報只是假象
    發表時間:2011-09-01

    真的要煩惱的不是領底薪能不能存到錢,而是成交後守不守的住錢......
















    7 樓住戶:路人
    發表時間:2011-09-05

    2萬塊
    頂多2個月就叫你轉高專
    我做仲介每個月花都花超過1萬以上
    吃飯+開發+油錢+喝飲料(還是去大賣場買一箱)+礦泉水
    加紙箱看板等...
    每天8點起來電腦行內網打卡繼續
    睡到10點半 跑街 發傳單 2點回去滿身汗
    回公司聊個天 裝忙 4點繼續跑 到 6點跑完回家
    然後都開發房子10幾間了 還沒賣掉1間 沒得分錢
    銷售沒有 已經過4個月了 
    再沒冒泡 我就放棄了

    8 樓住戶:鄧怡靜
    發表時間:2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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