| 免費提供紙箱及拆裝，24H全省服務 合約保障，提供您平價又專業的搬家服務 |  | 壁癌專業工程！免費到府估價 業界優質口碑，來電洽詢！ |
| 免費提供紙箱及拆裝，24H全省服務 合約保障，提供您平價又專業的搬家服務 | | 壁癌專業工程！免費到府估價 業界優質口碑，來電洽詢！ |
信義區象山周邊 中古公寓每坪22萬起 |
| 房東：地產王 發表時間：2007-03-21 |
信義區象山周邊 中古公寓每坪22萬起 吳興街600巷內單價較捷運站旁低10萬 【連珠君╱台北報導】對於許多都會民眾來說，每到假日都會結伴登山踏青，花費不多，又能達到健身休閒的目的，有些民眾還特地選擇鄰近市區、易於親近的登山步道周邊而居，既享受山區優質新鮮空氣及天天爬山的便利，又不至於離市區太遠。大台北以信義計劃區象山、文山區仙跡岩及台北縣汐止的大尖山最受歡迎，成為都會踏青族的築巢新樂園。 親近自然 台北市信義計劃區旁的象山，為四獸山之一，由於容易前往，步道規劃完整，由象山腳至山頂一般腳程約須1小時，腳力較佳的，還可環繞整個四獸山走一圈，未來捷運象山站的設立，台北居民前往登山將更加便利。 登山口旁豪宅6000萬 象山的登山入口位在信義路150巷342弄，山頂可俯視信義計劃區，跨年更為民眾爭先前往觀賞台北101煙火秀的熱門景點，登山口旁的松仁路及中強公園間豪宅聚集，管理森嚴，屬信義計劃區內的土地，每戶價位多落在6000~7000萬元間，屋齡約5~10年，松仁路巷內住宅，屋主大多惜售，少有物件釋出。 永慶房屋世貿松德直營店店長邱冠能表示，信義路150巷14弄以北屬於計劃區內，由於計劃區內的住宅區土地稀少，坐落在此的住宅房價自然水漲船高，加上信義路沿線上未來將有捷運信義線的行駛，外來人口已有往此區移動的現象，以及台北101招商達4~5成以上，去年房價漲幅達1~2成。 莊敬路以北房價較高 中信房屋世貿加盟店店長李沃洲表示，莊敬路及吳興街為封閉型的商圈，流動性小，相對的鄉土氣息、人情味濃厚，房價相對穩定，莊敬路兩旁的房價因距離信義計劃區的遠近而有所高低，以北的區域由於鄰近信義計劃區，房價相對較高，屋齡20年以上的華廈，每坪36~38萬元，公寓每坪約32~33萬元。 莊敬路以南的區段，仍然以公寓為主要產品，房價降至每坪約30萬元，華廈集中在吳興街118巷，屋齡多20年以上，每坪約35萬元，再往南的區段，便來到吳興街600巷，其巷弄編碼已達100弄之多，人口密集，位於山腳下，空氣新鮮。 李沃洲指出，該區段街道狹小不易停車，目前僅有1線公車藍5行駛經過，但距離信義計劃區並不遠，車程5分鐘可至未來的捷運象山站，但以5分鐘的車程，卻可換取每坪近10萬元的價差，該區域公寓屋齡多20年以上，每坪22~24萬元，為信義區內的低價區域。 沿吳興街600巷一路往山上走，景雲街、祥雲街、瑞雲街上有別墅群落，知名社區如「挹翠山莊」，社區規劃僅有居民可進入的俱樂部，社區管理品質佳，別墅依地坪大小不同，總價由5000萬元到1億元均有，目前知名主持人吳宗憲也居住在當地的獨棟別墅。 象山登山步道規劃完善，適合親子或老年人休閒踏青。 山區名人別墅逾億元 此區比起陽明山別墅群來說，是更鄰近市區的山中別墅，由瑞雲街開車前往信義計劃區僅需10分鐘，百貨商場、金融機構、國內外企業總部隨手可得。象山周邊可說是台北市精華區最靠近青山的購屋地段。 ME步行5分鐘到象山站 位於信義路五段91巷內的「ME」，由森聯建設所投資興建，距離捷運象山站約5分鐘腳程，在尚未完工前，須仰賴信義路及松仁路上多線公車，步行5分鐘可至百貨商圈，生活機能相當便利。基地面積約385坪，坪數分為10、18坪2種，可視需求購買合併戶，本案為地上7樓、地下3樓的電梯華廈，分為A、B棟，公共設施部分，1樓及頂樓均有水景花園，還有健身房及宴會廳，預計2008年下半年交屋。 單價：每坪75~83萬元 類型：華廈 坪數：10~120坪 戶數：68戶 公設比：33% 樓層：地上7樓、地下3樓 停車位售價： 平面車位310~375萬元、機械車位220~240萬元 方位：各方位均有 GPS座標經度：12134′18.7〞緯度：252′0.4〞 洽詢電話：(02)2725-1616 資料來源：光合廣告 新川普擁信義路金門牌 「新川普」的接待中心位於信義路五段、莊敬路口，世貿中心的正對面，基地則還要往東至松德路口旁，為信義路五段的燙金門牌，該案基地旁有松德公園及國中小學。信義路上公車線路眾多，或步行15分鐘至捷運市政府站，鄰近施工中的象山捷運站，訴求以總價1200~2400萬元即可入駐信義計劃區，擁有行政中心、娛樂、國內外企業總部等聚落，租屋的行情極佳，為保持良好的社區品質，採零店面規劃，未來將與遠企物業管理合作。 單價：每坪80~82萬元 坪數：14~28坪 類型：大樓 戶數：317戶 停車位售價：平面車位310萬元 樓層：地上19樓、地下4樓 方位：南北向 GPS座標經度：12134′26.7〞緯度：252′1.1〞 洽詢電話：(02)8789-8799 資料來源：甲山林廣告 吳興街公寓鄰吳興國小 該案位於吳興街336巷內，鄰近區域街道巷弄彎曲狹小，開車不易通行，建議以機車代步，步行可至惠安公園、吳興國小以及台北醫學大學，莊敬路及台北醫學大學周邊商業氣息濃厚，為生活主要採買來源，北醫附設醫院則提供當地的醫療資源。 該物件權狀坪數31.12坪，可隔4房1廳2衛，無停車位，為屋齡29年公寓，地上5樓、無地下室，待售物件位於2樓，開價880萬元，每坪約28萬元。 總價：880萬元 屋齡：29年 坪數：31.12坪 類型：公寓 格局：4房1廳2衛 所在樓層：2樓/4樓 停車位：無 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜33′55.1〞緯度：25゜1′31.4〞 洽詢電話：(02)2346-6060 資料來源：永慶房屋世貿松德直營店 信義路五段公寓機能佳 該公寓位於信義路五段150巷445弄間，為前往挹翠山莊的主要2條道路之一，近國防部軍備局訓練中心，松仁路及莊敬路上小吃店、便利商店及頂好超市等各式店家均備，步行可至松仁路公車總站，生活採買機能還算便利。 待售物件權狀坪數32.95坪，可規劃3房2廳2衛，為地上5樓、地下1樓公寓，單層2戶，屋齡22年，面臨6米的單行道，總價1090萬元，每坪約33萬元。 總價：1090萬元 坪數：32.95坪 類型：公寓 屋齡：22年 停車位：無 格局：3房2廳2衛 所在樓層：2樓/5樓 方位：坐西北朝東南 GPS座標： 經度：121゜34′18.7〞緯度：25゜1′22.4〞 洽詢電話：(02)2722-6899 資料來源：中信房屋世貿加盟店 吳興街電梯公寓近市場 該案位於吳興街600巷76弄內，583巷內的傳統市場為當地主要的採買來源，待售物件鄰近挹翠山莊，車程5分鐘可至松仁路公車總站，吳興街600巷內有公車藍5線行駛，尖峰時間約10分鐘1班，權狀坪數21.52坪，可規劃2房2廳2衛的格局，無停車位，建物屋齡14年，為地上5樓、地下2樓華廈，單層4戶共用1部電梯，面臨6米雙向道，管理費每戶每月350元，開價650萬元，每坪約30萬元。 總價：650萬元 坪數：21.52坪 屋齡：14年 類型：電梯公寓 格局：2房2廳2衛 所在樓層：2樓/5樓 停車位：無 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜34′10.2〞緯度：25゜1′3.2〞 洽詢電話：(02)2722-6899 資料來源：中信房屋世貿加盟店 挹翠別莊公車班次頻繁 由兆陽建設所投資興建的「挹翠別莊」，共分為2期，第1期位於景雲街、祥雲街口，第2期位於祥雲街59號，因位處山坡，社區溫度平均低於市區2度，僅須車程10分鐘即可抵達市區，公車藍5行經社區旁，班距約10~15分鐘，訴求擁有信義計劃區的便利，又可享受別墅的生活條件。1期規劃27、57及76坪、共26戶華廈，預計2007年7月交屋；2期規劃48~53坪、共9戶重疊別墅，預計2008年5月交屋。 單價：每坪42萬元 坪數：27~76坪 戶數：35戶 類型：華廈、重疊別墅 公設比：29.8% 樓層：地上6樓、地下3樓 停車位售價：平面車位190萬元 方位：坐東南朝西北 GPS座標： 經度：121゜34′25.4〞緯度：25゜1′9.8〞 洽詢電話：(02)2723-5118 資料來源：兆陽建設 專家意見 邱冠能 永慶房屋世貿松德直營店店長 吳興街巷道亂 人口多 吳興街600巷內的街道編碼由1弄一直到100弄皆有，巷道錯綜複雜，人口密集度高，區域內以公寓為主，少有華廈產品，而公寓的總價低，大致落在500~600萬元，聚集了不少喜愛山上環境以及優質空氣品質的人前來居住。 該區域雖然位於象山底下，但距離市區並不遙遠，車程5分鐘即可抵達松仁路的公車總站，吸引許多在信義計劃區的上班族前來購屋，生活採買以吳興街583巷內的傳統市場以及吳興街底兩旁的店家為主。 李沃洲 中信房屋世貿加盟店店長 隔間套房出租 年賺7% 學校附近原就是租屋需求量極大的區域，再加上北醫附設醫院裡的醫生採用輪調的方式，考量無法長久停留在該區，降低購屋的意願，讓租屋需求大增。該區段租屋的行情極佳，雅房每月租金7000~9000元，套房租金的高低範圍極大，由1萬元到2.5萬元均有，視房間坪數的大小、社區管理品質等狀況而定，不少學生家長考量小孩就讀醫學院，一唸就要7年的時間，租金並不低，不如購買公寓隔間裝修成套房出租，平均1年還有7%報酬率。 蘋果提醒你 ※環境 ◎松仁路、中強公園旁為大坪數住宅聚落，近象山登山口 ◎莊敬路沿線上各式店家林立，為生活機能最佳的地段 ◎吳興街600巷內人口密集度高，巷弄狹小，價位最低 ※交通 ◎捷運信義線將連接捷運淡水線沿信義路行駛，於松仁路口旁設立象山站，預計2012年通車 ◎信義路沿線上公車線路眾多，目前最近的捷運站為捷運市府站 ◎信義快速道路通過象山山脈與萬芳交流道相接 ※學區 ◎小學學區為吳興國小、信義國小、三興國小 ◎國中學區為信義國中 |
|
|
廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！ |
| 1 樓住戶：莉雪 發表時間：2013-02-22 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 2 樓住戶：牙牙 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：黃亞合 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：姜于婷 發表時間：2013-10-17 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||