供各種圖案窗簾、壁紙裝潢服務
專業到府丈量、送樣估價
估價網專業壁癌處理,效率施作、價格公道
人員現場估價,完全免費!

首頁  •  secretary 論壇 • 房屋租售討論     • 

自住首重 LOCATION , 買貴不要買便宜

房東:上班族
發表時間:2011-05-04


自住首重 LOCATION 買貴不要買便宜


雖然投資條件因人而異也因時制宜,但朱幸兒說,一路走來她已買過許多間房,從第一間自住房到現在的投資房,不變的原則就是要以「區位」為首要考量,也就是 ”Location Location Location” !她學著廣告詞覆送了三次,強調要交通便利、有公車或捷運到的,才會考慮。


「寧願買貴不要買便宜!」,朱幸兒說,許多女生會因偏遠地區的單價低,退而求其次買到外縣市去。雖然物件本身便宜,但相對脫手機率也低,更別奢望什麼獲利,還是先以自住生活便利為主,「選擇自己喜歡住的,下一個接手的人也會喜歡,若一開始只為了貪便宜,自己住進去都覺得勉強,那麼五年十年後,別人也更不會喜歡」。


投資首選 各區域前十大產品


到了第二階段的女性,若手邊資金較充裕,以投資角度買房,就要選擇高單價產品。朱幸兒「寧可買貴不要買便宜」的原則,到了投資階段也適用。因為 A 咖的產品總是供給小於需求,金字塔頂端的人就會選特別的產品,特別是每一區裡面排名前十大的產品,就是最易增值與抗跌的投資標的。


而首次購屋的女生最常忽略的,除了 location 重要,建商品牌也很重要。朱幸兒說,許多女生不了解營建業背景,不妨先打聽一下,挑選知名建商較有保障。


投資總是能精準獲利,還有其它篩選房屋好壞的方法嗎 ? 朱幸兒提出另一項給女生的建議,包括「不要挑老舊中古屋」,選擇新成屋或是屋齡 10 年內的房子,一方面未來維護與管理也較容易,住戶品質也較整齊,為女性自住的安全性加分。二方面在三五年要脫手時,屋況新脫手較容易,雖然新屋較貴,但對女生來說也省了許多維修上的麻煩。





  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!

  • 1 樓住戶:小玥
    發表時間:2013-02-22

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:黃俊宏
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:劉峻惠
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: