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買屋的議價空間 |
| 房東：洪先生 發表時間：2009-12-20 |
許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準： 一、房價是否符合本人的購屋預算 (房價是否與個人預算差距太多) 二、房屋建築團隊優良與否 (建設公司品牌、建築設計、景觀及社區公設比較) 三、營造廠與使用建材等級 (未來施工風險、室內使用建材) 四、購屋區域內發展現況 (小環境未來發展增值力) 五、付款方式是否能夠符合需求 (工期及未來房貸負擔) 總合以上五點與附近銷售房屋售價來做比較，才能冷靜分析出建商的開價是否合理。 現在的購屋資訊愈來越透明，消費者的水準也提升許多，漫天喊價、議價、並不是個好方購屋方法，個人認為〝買與賣不是對立〞，因該是請先專業的建商幫您挑出適合的好房子，經過思考比較後再決定，才能圓一個成家的夢想。 |
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| 1 樓住戶：李佩穎 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：範易萍 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：小智 發表時間：2013-09-09 |
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