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吉品 位桃園市中心地段佳 |
| 房東：花花老爺 發表時間：2007-03-21 |
吉品 位桃園市中心地段佳 日式外觀設計公設比25~27﹪ 【楊偉光╱桃園報導】新成屋個案「吉品」位於桃園市埔新路，基地距離市區主幹道中正路與力行路口不遠，因地理位置接近全桃園市的中心點，以「正市中心」的地段價值為訴求；全區產品規劃24~45坪2~4房，以2、3房為主力，建物採日式風格設計，每坪開價13.5萬元。 機能便利 由桃園知名建商寶佳機構旗下傳佳建設投資興建的「吉品」，社區大門面對埔新路，因位處發展成型的市中心，周邊生活機能完善，步行3分鐘可達力行傳統市場、永康公園、市立游泳池與桃園觀光夜市，生活便利性佳，沿中正路則可連結至桃園火車站與中正藝文特區，交通四通八達。 臨路退縮6米棟距寬 「吉品」專案經理陳志松表示，本案基地面積約544坪，因建物採日式風格打造，且樓高13層樓，社區質感明顯優於鄰近的舊式透天厝與中古大樓。社區前方的埔新路雖為8米巷，但因基地臨路退縮6米，與前排鄰房之間仍維持充足的棟距，鄰房後方為永康公園，位於社區前排的中、高樓層戶別，可享有公園景觀。 全區建物呈「ㄇ」字型分布，1樓挑高6.8米，面對埔新路的社區前方規劃1間店面，其餘室內1樓均規劃為休閒公設，公設比25~27﹪，2樓以上為純住家，採單純雙併規劃，產品規劃2~4房，其中，2房與4房坪數分別為26與45坪，3房則分成34坪與37坪2種坪數。 利用客廳旁的空間規劃餐廳，可擺得下4人餐桌，適合小家庭。 主臥位於客廳沙發牆後方，面對社區中庭且棟距達16米，採光良好。 基本資料 單價：每坪13.5萬元 坪數：24~45坪 戶數：121戶 類型：大樓 類型：大樓 公設比：25~27% 樓層：地上13樓、地下3樓 停車位：平面車位85~100萬元 方位：東南、西北向，坐東北朝西南 洽詢電話：(03)337-7888 資料來源：新理想廣告 社區前排多為低矮鄰房，中、高樓層戶別有良好的視野。 B2 D2戶客廳面公園 本案建物呈「ㄇ」字型分布，包括C棟的4房與主力3房均面向社區中庭，且戶戶具備2面採光條件。不過，社區前方面對低矮鄰房與永康公園，5樓以上的中、高樓層可享有最佳的棟距與視野，但全區僅2房的B2戶與D2戶客廳面對公園，採光與景觀條件最佳。 |
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| 1 樓住戶：新嵐 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：憨憨 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：曾威廷 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：尋雙 發表時間：2013-10-17 |
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