| 頂樓隔熱工程推薦，提供專業屋頂防水隔熱工程 國際化高要求管理，品質保證 |  | 中肯評論，查詢最優惠價格都幫你整理好了 瀏覽真實的評論，找出最優惠的價格 |
| 頂樓隔熱工程推薦，提供專業屋頂防水隔熱工程 國際化高要求管理，品質保證 | | 中肯評論，查詢最優惠價格都幫你整理好了 瀏覽真實的評論，找出最優惠的價格 |
南港經貿園區 每坪挑戰40萬 |
| 房東：織天使 發表時間：2007-03-11 |
南港經貿園區 每坪挑戰40萬 預售單價每月調漲1~2萬買氣仍強勁【連珠君╱台北報導】 近幾年大台北地區出現不少新興重劃區，這些採棋盤式道路規劃、擁有完善公共設施的重劃區，勾勒出未來優質住宅的願景，如果還擁有便捷的聯外交通系統，更成為房市寵兒。其中最被看好的南港地區，因為鄰近多座交流道及三鐵車站，區內「重陽路重劃區」及「南港經貿園區」，從2004年至今，房價漲幅高達35%以上，發展潛力雄厚。 指日可待 號稱台北市新東區的南港，區域發展以「南港經貿園區」為中心，周邊多項重大公共建設正值施工階段，包括南港站地下化三鐵共構、預計2009年完工的捷運內湖線、預計2010年底全線通車的捷運南港線東延段等，此外，軟體園區3期、南港展覽館均已動工，預計在2007年完工，未來將有效推動南港地區發展。 中信房屋南港研究院加盟店專員潘智偉表示，「南港經貿園區」雖然有眾多公共建設支撐，但由於都審嚴格，新案推出量並不大，目前推出預售案有「東方晶華」、「風華」，且已陸續結案，新案以挑高產品為主，如「風華」為挑高3.5米的10樓華廈，以上班族為主要訴求，房價則是屢創新高，每坪已達38萬元。 重陽路重劃區新案多 「重陽路重劃區」位於重陽路以北、向陽路以東及環東大道所包圍的區域，以華固建設推出的預售案最多，從3年前的「和楓大賞」、「親愛的家」，一直到「雅曼尼CASA」等，推案熱烈，目前最新的預售案為「芬第LIFE」，由世豐建設興建，基地位於環東大道旁，每坪開價35~36萬元。 房產業者表示，南港重劃區預售屋價格幾乎每月每坪向上調漲1~2萬元，但銷售買氣卻未受影響，南港擁有多項重大建設，未來前景看好，重劃區單價突破40萬元更是指日可待。目前進場客戶以區域外客戶為主，內湖、松山、信義及汐止等地最多。 站前商圈生活最便利 另外，住商不動產台北南港加盟店店長廖志成表示，三鐵共構的站前商圈，為南港房價最高的地段，此區段原就為南港的行政中心所在，因家樂福賣場的進駐，又有家樂福商圈之稱，興中路、興華路及南港路二段為主要道路，既享有舊社區的生活機能便利性，也具有發展性，新成屋單價已突破40萬元。 最新建案「飛行館」位於興華路、重陽路口旁，推出2~4房的工字型大樓，王將地產企劃總經理楊錫能表示，公開銷售僅1個月已接近結案，區域客接受度高，佔8成的比率。 溫歌華花園 擁超大中庭 由華固建設所投資興建的「溫歌華花園」，位於重陽路重劃區內，基地在向陽路258巷，臨基隆河、環東大道、成功橋及向陽國小預定地，社區具超大中庭，擁有游泳池、SPA等設備，全棟為地上15樓、地下2樓的建築物。待售物件位於10樓，高度超過環東大道的雙層高架橋，擁有廣闊的基隆河景觀，為單層3戶、2部電梯的規劃，坪數52.26坪、公設比27%，規劃3房2廳2衛格局及1個平面車位，目前為空屋狀態、無裝潢。 總價：1800萬元 坪數：52.26坪 戶數：新成屋 格局：3房2廳2衛 類型：大樓 所在樓層：10樓/15樓 停車位：內含1個平面車位 方位：坐北朝南 洽詢電話：(02)2782-1177 資料來源：中信房屋南港研究院店 極緻DECO 緊臨林蔭綠帶 由友座集團旗下旭座建設所投資興建的「極緻DECO」，位於東明街108巷內，屬於三鐵共構的商圈，基地緊臨林蔭綠帶，近東新公園及東新國小，規劃31~34坪、7樓雙併單純住家大樓，1樓規劃大廳及1戶住家，無其他休閒設施，戶戶3面採光，衛浴均有開窗，衛浴設備的馬桶及面盆均採用日本TOTO品牌，地坪為60公分見方的拋光石英磚，廚具則採用人造石檯面、倒T型抽油煙機及雙口瓦斯爐等。 單價：每坪35萬元 坪數：31~34坪 戶數：13戶 類型：華廈 公設比：25.9% 樓層：地上7樓、地下1樓 停車位售價：機械車位100萬元 方位：坐西朝東、坐北朝南 洽詢電話：(02)2789-2279 資料來源：福圓廣告 慾望城市 蘇活區適首購 由偉祥建設所投資興建的「慾望城市」，位於重陽路重劃區內，共分為3塊基地，分別為「上東區」、「西城區」及「蘇活區」，其中「上東區」位於重劃區中央地帶，斜對面為國小預定地，為七樓雙併3~4房的規劃，已全數銷售完畢，「西城區」面對國小預定地，擁有永久的棟距，為8樓雙併3~4房的規劃；「蘇活區」鄰近環河大道，基地面積418坪，規劃10樓3併的純2房，以首購客戶為主，所剩戶數不多。 單價：每坪38萬元 坪數：27~62坪 戶數：157戶 類型：大樓 公設比：26~28% 樓層：地上7、8、10樓，地下2樓 停車位售價：平面車位140~160萬元，機械車位90~110萬元 方位：各方位均有 洽詢電話：(02)2785-3000 資料來源：魔法瓶廣告 飛行館 採光佳近大賣場 「飛行館」位於南港火車站正對面的興華路上，屬於三鐵共構的生活圈，步行5分鐘可至南港車站，為南港的舊社區，近家樂福大型賣場及南港行政中心，生活機能佳，基地面積330坪，為地上12樓、地下3樓建築，大樓採工字型規劃，戶戶皆3面採光，1樓規劃大廳、閱讀交誼廳、健身房、視聽室及後院花園，臨馬路設有4戶店面，統一出入管理，規劃2~4房，23、36、45坪的坪數，預計2007年3月動工，2008年8月交屋。 單價：每坪36萬元 坪數：23、36、45坪 戶數：46戶 類型：大樓 公設比：25.7% 樓層：地上12樓、地下3樓 停車位售價：平面車位135~160萬元 方位：東西向 洽詢電話：(02)2653-5988 資料來源：王將地產企劃 芬第LIFE 單層配雙電梯 位於重陽路重劃區內的「芬第LIFE」，基地臨環東大道，左擁國小預定地、右近東陽公園；基地面積806坪，規劃工字型社區，強調戶戶3面採光，單層5戶、具雙電梯設計，減少等待電梯的困擾，休閒設施位於社區1樓，有健身房、閱讀區、體適能室以及前後院水景庭院，提供充足的休憩場所，訴求光纖到府、E-HOME家庭，在外也能控制家中的燈光、電器及防盜設施，預計2008年7月底交屋。 單價：每坪35~36萬元 坪數：24~42坪 戶數：82戶 類型：華廈 公設比：29~30% 樓層：地上9樓、地下2樓 停車位售價：平面車位150~160萬元 方位：坐南朝北 洽詢電話：(02)2785-1688 資料來源：信義代銷 悅桂冠 步行可至捷運站 「悅桂冠」位於園區街、南港軟體工業園區旁，步行可至捷運經貿北站，近南湖大橋及環東大道入口，交通便利性佳，社區具24小時的警衛管理，採用光纖網路，為地上12樓、單層4戶的建築。待售物件位於8樓、22.85坪，規劃2房1廳1衛的格局，公設比約24.5%，無車位，學區為南港國小及誠正國中，學童步行上學較遠，總價880萬元，適合首購族，目前結構中，預計2007年1月交屋。 總價：880萬元 坪數：22.85坪 屋齡：預售屋 格局：2房1廳1衛 類型：大樓 所在樓層：8樓/12樓 停車位：無 方位：坐南朝北 洽詢電話：(02)2782-9988 資料來源：住商不動產台北南港加盟店 專家意見 潘智偉 中信房屋 南港研究院加盟店 專員 重陽路重劃區密度低 南港2個新興重劃區「重陽路重劃區」及「南港經貿園區」，分別擁有不同的特色，如果訴求住宅環境品質佳，建議購買「重陽路重劃區」內的住宅，全區為純住宅規劃，新大樓林立，由於為低密度重劃區，大多為地上7~10樓左右的建築，建設成型較快，唯區域內大眾交通運輸尚不發達，注重交通便利性及軟體工業園區上班的上班族，則可考量經貿園區內捷運站旁的區域，但須忍受建設期間塵土飛揚的工程期，預估約須5年才能發展完成。 廖志成 住商不動產 台北南港加盟店 店長 房價仍可上漲2~3成 南港從2004年至今，房價漲幅已達35~40%，許多人持續觀望，認為漲幅已大，不確定是否仍為進場時機。建議購屋人不要注意已經漲多少，而要觀察未來是否還有上漲的時機，以南港許多重大建設仍在興建中來看，在這些工程尚未興建完成前，房價都有上漲的機會，尤其在三鐵完成前，預估還有2~3成的上漲空間，現在就是進場購屋的好時機點，購買產品不一定要選擇預售屋，許多中古公寓都有都市更新重建的機會，未來獲利空間更大。 蘋果提醒你 ※環境 ˙南港經貿園區為工商與住宅混和區，住宅建地不多，大部分目前仍為荒地，至少有5年的等待發展期 ˙三鐵站前商圈為南港舊有的行政中心，生活機能充足，大樓、公寓等屋齡較高、環境老舊 ˙重陽路重劃區為純住宅區，區內商業活動不熱絡，須自備交通工具，前往採購生活必須品 ※交通 ˙南港經貿園區為捷運內湖線所貫穿，設有南港軟體園區站及南港展覽館站等2站，將與捷運板南線相連接，預計2009年完工 ˙三鐵站前商圈為目前大眾交通工具最發達的區域，有公車、捷運板南線、火車等，未來更為高鐵南港站等三鐵共構站 ˙重陽路重劃區內大眾交通工具不發達，南港路二段上公車線路較多，最近的捷運站為捷運昆陽站 ※學區 ˙南港經貿園區學區為南港國小、誠正國中 ˙三鐵站前商圈學區為東新國小、南港國中 ˙重陽路重劃區學區為玉成國小、南港國中，重劃區內有向陽國小預定地，為未來重劃區內的國小學區 |
|
|
租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 專業防水抓漏工程 壁癌、防水、抓漏、修漏工程，專業團隊，經驗豐富、優質有自信才敢附保固 搬家公司比價-全民比價網 全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家 |
| 1 樓住戶：劉俊仁 發表時間：2013-02-22 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 2 樓住戶：稚氣婷 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：李祕p 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：白立偉 發表時間：2013-10-17 |
你可以試試怎些網站, 資訊快又免費 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||