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如何辦海砂屋

房東:布丁妹
發表時間:2012-06-24


查出來確實有海砂屋的地方,提供給大家參考看看 


http://www.dba.tcg.gov.tw/html/layer3/seahouse.htm




海砂屋成因 :

建築房屋時,拌合混凝土所用之砂,係來自海邊的海砂,而非一般常用的河砂,但海砂中含有氯離子,短期內會使牆面跑出白色的痕跡,嚴重損害房屋之結構體,影響住戶安全。

海砂屋只有6至10年的使用壽命使用未經處理的海砂,其海砂之氯離子含量不符規律,才是造成「海砂屋」現象的因素。由於海砂屋含有氯離子,因此海砂屋的真正的名字是「高氯離子含量的混凝土建築物」





海砂屋特徵 :

海砂屋短期會使牆面滲出白色的痕跡,俗稱壁癌

想購買較新的房屋時,要注意牆面是否出現壁癌,壁癌現象的成因如果不是漏水就很可能是海砂屋。注意天花板、牆面的裂縫如果跟鋼筋的走向相同時,就要特別注意。 海砂屋的徵兆,要數年以上才會明顯,打聽建商以往興建的社區是否出現海砂屋,是自保的一個方法。



購買房屋年齡超過五年以上的產品,以降低買到海砂屋的風險。

海砂屋有明顯的特徵可以辨識,可以觀察大樓的公共設施或是地下室停車場混凝土塊的附著情形,來判別是否為海砂屋,因為這些區域不太可能利用裝潢作掩飾。 海水中含有豐富的氯化鈉,導電性高,而且海砂中的鹽有潮解性,能自行吸收水分,因此若在混凝土中加人海砂,就很容易造成鋼筋腐蝕,影響結構物安全。





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  • 1 樓住戶:胡百玲
    發表時間:2013-04-01

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    2 樓住戶:王勝治
    發表時間:2013-09-09

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    3 樓住戶:袁淑芬
    發表時間:2013-10-03

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