政府立案,24小時全年無休!公司家庭搬遷、合約簽訂有保證
提供您平價又專業的搬家服務.
冷氣裝璜拆除,店面拆除,地板拆除,廢棄物清運
服務有保證,安全高效率,客戶口碑肯定

首頁  •  secretary 論壇 • 房屋租售討論     • 

購房攻略:專家五招教你如何選婚房

房東:葉小嫻
發表時間:2012-05-14



對於准新人們來說,經濟能力決定你到底能買哪堛漫苳l,能買多大,是新屋還是中古房。根據自身經濟能力對號入座,挑選餘地才會一目了然。當挑選婚房主要應注意五個要素。


 


一、購房預算。現在新人購房預算一般都會控制在150萬∼300萬元之間,而且絕大部分選擇貸款購房。因為很多新人都沒有較大的資金儲備,而且在支付首付款之後,往往還需要支付裝修、結婚等費用。所以新人們應根據自身情況盡量選擇總價較低的產品,同時盡可能做長貸款年限,一方面緩解自身的還貸壓力,保證婚後的生活質量,另一方面,如果事業發展順利,還可以提前還貸。


二、交通方便。應兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本,市中心的樓盤或是公交線路便捷的地點應該是新人們考慮的重點。此外還應適當考慮對於就近照顧父母的因素,應該與男女雙方父母住房距離適宜。如果兩個人工作區域不同但都相對比較穩定的話,建議選擇偏向女方的工作區域。


三、生活設施+商業配套。開門七件事:柴、米、油、鹽、醬、醋、茶,缺少任何一樣都會使生活受到影響。一般來說,年輕人都愛熱鬧,選婚房最好選在生活設施和商業配套比較齊全的地段,不僅可以解決生活用品的一站式購買,而且出門逛街可以散步來回,降低不少生活成本。


四、房屋標准。很多新人往往會考慮到以後子女的需求,首次購房往往喜歡買3房且面積大的房型。這種做法,看似目光長遠,但是往往會造成房屋的空間浪費。對新人而言,兩房的房型相對比較實用,不易浪費空間。如果有些新人預計幾年內不會有小孩,較大的1房也可以考慮,等過幾年有了一定的經濟基礎後,還可以再置換成較大的房屋。


五、保值、增值性。婚房的選擇不僅應滿足當下的住房需求,也還要考慮到房屋一定的保值性和增值性,所購房屋是否未來有一定的區域升值潛力,這對於幾年之後新人在積累更多經濟儲備後,如想換房,到時也可以更高的價格再出售,進而緩解第二次購房的資金壓力。准新人對於購買房屋保值性和增值性無法判斷時,一般來說位於市中心的樓盤保值增值性能相對較強,而開發商的實力則決定樓盤的品質。





  • 贊助網站       

    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。
    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。

  • 1 樓住戶:賴婉婷
    發表時間:2013-04-01

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

    全省租屋查詢請點選:J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/


    真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高...

    這個網站主要是以提供租屋資訊及服務為主...

    是一個讓房屋出租的房東及租房子的房客都不必再四處奔波的地方



    2 樓住戶:琪兒
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    3 樓住戶:王勝治
    發表時間:2013-10-03

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: