蓋房子的流程步（土木施工部份）

蓋房子的流程步（土木施工部份）



一般透天案件施工流程:

1.申請雜項執照......圍籬 臨時水電

2.申請建照---會同建築師申請

3.報開工

4.工地工程放樣

5.送鑑界成果圖

6.開挖 (找工地附近的空地堆放 往後好就地回填)

須注意開挖深度 (可麻煩模板師父用水平儀幫你測量)1--3天

7.pc混凝土搗築10cm(為了往後好施工放樣) 1天

8.放樣 及地樑鋼筋綁紮 (模板放樣)

(水電污水管安裝) 2天

9.大底混凝土搗築(澆置) 1天

10.地樑組模 1--2天

11.地樑混凝土搗築 1天

12.拆模---基礎回填級配(水電管路安裝)(安裝化糞池) 2--3天

13.1樓底板 柱筋 版筋綁紮 (水電配管) 2--3天

14.報基礎勘驗(請土木技師、結構技師來照張像)

15. 1樓底板搗築 1天

(鋼筋 混凝土進場 要跟廠商拿 鋼筋無輻射證明 氯離子分析報告)

16.柱箍筋綁紮 (水電配管)(1樓模板放樣) ( 鷹架組裝) 1天

17.牆 柱 鋼筋綁紮組模 水電配管 7天

18 樑 鋼筋綁紮組模 水電配管 3天

19.版筋綁紮 水電配管 3天

20.混凝土搗築 1天

1---3樓都一樣 (可要求作混凝土試體抗壓 及作鋼筋抗拉)

(工地要保持清潔 及勞工安全)環保局 跟勞安會來檢查)



(裝修工程)

1.外牆吊線 放樣 打底粉刷

2.內牆吊線 修邊條施作

(一般泥作總承包 要著明含工料帶修邊條及海菜粉)

3.砌磚(隔間門木框安裝)

4.水電隔間牆配管

5.門窗 門框安裝 (安裝完後做防水工程 發泡劑)

6.室內打底粉刷

7.室內外瓷磚工程(工程完工後拆鷹架)

8.室內水電配線

9.室內地板 樓梯 地磚工程

10.安裝門窗、安裝扶手

11.請領地籍圖 1/500 3張 (申請水表 電表跟門牌用)

12.申請使用執照(跟建築師配合)



※開工：

看建築面積大小 開挖深度等 要有工地主任和勞安人員

開工申報

填寫並簽章以下表格

建築工程開工申報書

**市房屋建築開工資料登錄表

**市建照工程報備開工標準申請書

營造業承攬建築工程開（竣）工查報表



第一 先看建照是否在開工期限內申報開工

第二 拿建照影本先至環保局繳空污費(表格先蓋好印章及印一張位置圖)

第三 上網取得開工勘驗表和掛號單 網路上列印出來並由起承監簽章用印

這樣就可以先報開工了



但是這還沒結束 **市報開工要報到放樣勘驗才算報好開工

接下來 報施工計劃 要有鷹架 圍籬 施工機具等圖說 鄰房現況鑑定報告書 土方公會的棄土外運單 進度表 勘驗順序表 等資料

並填寫以下表格

施工計畫書

施工計畫書申請備案報告表

施工計畫基本資料

施工計劃工程材料品質管理

施工計劃空氣品質惡化營建工地防制措施

施工計劃書簽章負責項目表

施工計劃備查資料表

建造執照工程告示牌



報好後就要報放樣勘驗了

要報放樣勘驗要有 位置圖 一樓平面圖 放樣成果圖等圖說

並填寫以下表格

建築工程勘驗申報書

監造人現地勘驗檢查報告表

承造人及營造業技師施工勘驗報告表

勘驗審查表放樣

放樣切結書