客戶口碑推薦,優質搬家服務
線上免費估價,搬家首選
裝潢設計廢棄物處理、服務優先、價廉實惠
配合度高,歡迎來電詢價

首頁  •  secretary 論壇 • 房地產投資客     • 

李嘉誠賣樓潘石屹拋售 房地產泡沫要破?

房東:房市觀察員
發表時間:2013-12-05


(中國評論新聞) 2013年11月14日 15:32











李嘉誠賣樓潘石屹拋售 房地產泡沫要破?

  這可不是“狼來啦”的故事,雖然此前中外專家教授都曾說過“泡沫要破裂”的言論。但這次,從李嘉誠撤資開始,隨後的王石、潘石屹,再到昨日閉目的三中全會,這無疑是房地產泡沫要破裂的節奏。



  李嘉誠撤資內地房地產



  雖然,2010年以來,李嘉誠的長和系總共在香港和中國內地以外完成了11筆收購,但從今年8月份開始,李嘉誠旗下的長江實業以及和記黃埔便相繼拋售上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場。這些行為引發的“李嘉誠撤資論”一直持續到現在。



  中房信研究總監薛建雄稱,李嘉誠是跨越周期投資的高手,每次都獲得超高利潤,曾在2008年金融危機到來之前出售上海靜安寺附近寫字樓就是很好的案例。李嘉誠選擇在現在的時間點退出,潛藏的信號說明他或許已認為中國房地產市場已經進入高風險區間。

 







李嘉誠賣樓潘石屹拋售 房地產泡沫要破?

 

  王石先警告後撤資



  很明顯,地產大佬王石也敏銳地察覺到了一些東西:“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業,這是一個信號,小心了!”萬科董事會主席王石在微博如此評論北京誕生的7.3萬元/平方米的全國單價地王。



  不僅只是提醒,萬科近日被媒體曝出拋售旗下杭州公司部份地產股權達30億元。據專家分析,此舉意味著萬科資金退出房地產已經開始行動,是受李嘉誠的啟示,拋售房產準備過冬。

 







李嘉誠賣樓潘石屹拋售 房地產泡沫要破?

 

  潘石屹賣“中”張欣買“西”



  “王石撤資”的新聞還未散去,潘石屹拋售滬上資產的消息又不脛而走。據媒體報道,SOHO中國正為上海三個項目尋找買家,其中包括虹口區的兩個商業項目以及靜安區的一個商住兩用複合設施。



  而此前張欣曾揮金2600萬美元買下了位於曼哈頓東74街的一座建於19世紀的住宅樓。上半年,還牽頭一個財團以7億美元收購了紐約通用汽車大樓40%的股權。



  這不禁令人聯想起李嘉誠的“撤離內地”、“投資重心西移”。雖然老潘夫妻倆回應稱“不要過分解讀”,這其實跟李嘉誠回應“愛國”是一碼事。

 







李嘉誠賣樓潘石屹拋售 房地產泡沫要破?

 

  三中全會的報告



  以上三位大佬的撤資行為,再結合以“改革”為命題的三中全會,無疑房地產泡沫破裂的節奏越發強烈。



  十八屆三中全會召開期間的11月11日,中國國際金融有限公司發布報告稱,三中全會推出的改革藍圖可能會加速房地產泡沫的破裂。改革越成功,房地產泡沫破裂的時間越早。



  三中全會已閉幕,中國房地產泡沫破裂的早晚,三中全會的公報裡絕對有答案。






  • 贊助網站       

    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!
    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔

  • 1 樓住戶:巧克力妹
    發表時間:2014-06-30

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: